Согласно данным, опубликованным глобальными аналитиками недвижимости CBRE, арендная плата в Дубае показала рекордные показатели и выросла за последние 12 месяцев на 28,5%.
Арендная плата возросла как в квартирном секторе, так и в секторе вилл, что сделало этот показатель самым высоким в Дубае за всю историю аренды жилой недвижимости в Эмиратах.
Средняя арендная плата увеличилась за 12 месяцев до января 2023 года.
За тот же период средняя арендная плата за квартиру выросла на 28,8%, а за виллу — на 26,1%.
По состоянию на январь 2023 года среднегодовая арендная плата за квартиру и виллу достигла 98 307 дирхамов ОАЭ (26 767 долларов США) и 290 242 дирхамов ОАЭ (79 025 долларов США) соответственно.
На Пальм Джумейра зарегистрированы самые высокие арендные ставки как для квартир, так и для вилл: среднегодовая арендная плата в настоящее время составляет 258 529 дирхамов (70 390 долларов) и 1 032 763 дирхамов (281 192 доллара) соответственно.
В то же время активность на рынке жилой недвижимости Дубая начала год на позитивной ноте: общий объем количественных транзакций достиг 9 229 в январе 2023 года, а это на 69,2% больше по сравнению с предыдущим годом.
За этот период внеплановые продажи выросли на 88,1%, а продажи на вторичном рынке — на 51,4%.
За год до января 2023 года средние цены на покупку жилья выросли на 10,6%, при этом средние цены на квартиры выросли на 10,3%, а средние цены на виллы выросли на 12,9% за тот же период.
В прошлом месяце аналитики Zoom Property определили самое доступное место для аренды в Дубае — International City, где среднегодовая арендная плата начинается от 19 000 дирхамов ОАЭ.
Ранее мы рассказывали вам о самых приятных, при этом доступных районах для бюджетной аренды жилья в Дубае.
Фото: Aleksandar Pasaric / pexels.com
Комментарии (0)