Новости

Знайте свои права: насколько арендодатель может увеличить вашу арендную плату в Дубае?

today30.05.2023 20

Background

Как бы ни было здорово жить в Дубае, здесь есть одна загвоздка. Поскольку город становится все более популярным, стоимость жизни растет с высокой скоростью. Чтобы предотвратить завышение цен, вот несколько правил, о которых следует знать.

Какие права есть у арендаторов?

  • Арендодатель должен выполнять работы по техническому обслуживанию и ремонту, но обычно арендодатели и арендаторы договариваются об определенном пороге — как правило, арендаторы должны оплачивать счета за ремонт, которые составляют 500 дирхамов или меньше для квартир и 1000 дирхамов или меньше для вилл.
  • Арендаторы имеют право продлевать свои контракты при условии, что они уведомят своего арендодателя за 90 дней до истечения срока аренды.
  • Арендаторы имеют право оставаться в арендованном имуществе при условии, что они не были выселены по уважительной причине, и арендодатель предоставил соответствующий срок для уведомления. 

Согласно Постановлению Земельного департамента № 43, арендодатель должен соблюдать следующие правила:

  • Если ваша арендная плата менее чем на 10 процентов ниже средней рыночной ставки, повышение арендной платы не допускается.
  • Если ваша арендная плата на 11-20 процентов ниже средней рыночной ставки, допускается максимальное увеличение на пять процентов.
  • Если ваша арендная плата на 21-30 процентов ниже средней рыночной ставки, допускается максимальное увеличение на 10 процентов.
  • Если ваша арендная плата на 31-40 процентов ниже средней рыночной ставки, допускается максимальное увеличение на 15 процентов.
  • Если ваша арендная плата более чем на 40 процентов ниже средней рыночной ставки, допускается максимальное увеличение на 20 процентов.

Фото: Lyk Van Zyl / unsplash.com

Читайте также:

Автор: Маргарита Матяж

Хотите, чтобы Искатель был всегда рядом? Присоединяйтесь к нашему каналу в Telegram!


Ранее

Новости

Самый длинный панорамный бассейн в ОАЭ One Za’abeel откроется в конце 2023 года

Разработчик отелей Kerzner (команда, стоящая за Atlantis Dubai и The One&Only) в настоящее время готовится к открытию самого длинного пейзажного бассейна в ОАЭ в One Za'abeel. Бассейн будет расположен в The Link, на самой длинной в мире консоли (небесный панорамный подиум). Он будет располагаться между двойными башнями One Za'abeel, возвышаясь над сооружением высотой 100 метров. Из того, что мы видим и знаем, похоже, что в зоне бассейна будут роскошные кабинки […]

today30.05.2023 27

Комментарии (0)


0%
отыграло
отыграло
в эфире
далее