Выявлен самый доступный район Дубая: собрали для вас список доступных для аренды районов в Эмирате

Новые данные, опубликованные агентством Chestertons по вопросам недвижимости, демонстрируют локации Эмирата, а также самый доступный район Дубая, где цены на недвижимость снизились, что делает их наиболее привлекательными для аренды и покупки.

Хотя в отчете говорится, что цены продажи недвижимости выросли на 34 процента в прошлом году, а ставки аренды домов выросли на 36 процентов, в некоторых областях наблюдается снижение.

На карте продаж жилья Chestertons and Property Monitor показаны цены в период с 2022 по 2023 год, измеренные в дирхамах за квадратный фут.

Он показывает, что виллы в городе Мохаммед ибн Рашид (MBR City) снизились в цене на 19 процентов. 

Квартиры в этом же районе подорожали на 25 процентов. Итак, если вы подумываете о покупке, вилла — более экономичный вариант.

Квартиры в Дубай Марина имеют самую низкую цену за квадратный фут (несмотря на рост в годовом исчислении) — 1562 дирхама.

В Dubai Hills наблюдается самый большой рост цен как на квартиры, так и на виллы. При этом количество квартир увеличилось на 25 процентов в годовом исчислении, увеличившись с 1505 дирхамов (за кв. фут) в 2022 году до 1882 дирхамов (за кв. фут) в 2023 году.

За последние 12 месяцев продажи вилл в том же районе выросли на 34 процента, увеличившись с 1798 дирхамов (за кв. фут) до 2 409 дирхамов (за кв. фут).

Цены на недвижимость в Дубае отображены на карте.

Цена квартир на острове Пальма Джумейра выросла на 17 процентов, увеличившись с 2250 дирхамов (за кв. фут) в 2022 году до 2632 дирхамов (за кв. фут) в этом году.

Однако цены на виллы на Пальме снизились на два процента. В среднем в 2022 году они составляли 5 196 дирхамов (за кв. фут), а сейчас составляют около 5 094 дирхамов (за кв. фут).

Цены на недвижимость в Дубае: Аренда в Дубае

Честертонс также изучил цены на аренду в разных районах города, сравнив данные с 2022 по 2023 год.

Стоимость двух квартир в центре Дубая подорожала в среднем на 14 процентов, увеличившись со 138 000 до 157 000 дирхамов (в год) с 2022 по 2023 год.

Когда дело доходит до аренды, Дубай-Хиллз также является одним из самых дорогих районов для проживания: средняя цена на квартиру с двумя спальнями увеличивается с 96 000 до 123 000 дирхамов (в год) за 12 месяцев.

Фото: chestertonsmena.com

Читайте также:

• Штраф в размере 5000 дирхамов за места для отдыха на открытом воздухе без разрешения в Абу-Даби 
• Инвестиционные Эмираты: куда и где лучше вкладывать средства в ОАЭ
• Долгосрочная стратегия устойчивого развития: чем планирует удивлять Дубай к 2050 году